Fast internränta ska styra ÅFAs framtida hyresberäkningar

Styrelsen för Ånge Fastighets & Industri AB har beslutat att införa en internränta på 3,5 procent från september 2026 till september 2027. Nivån ska användas som grund när hyror beräknas efter investeringar i fastigheter och lokaler.

Beslut

Styrelsen för Ånge Fastighets & Industri AB (ÅFA) beslutade att:

• fastställa en internränta på 3,5 procent för perioden september 2026–september 2027,
• använda internräntan som grund för hur hyror beräknas efter genomförda investeringar,
• se över nivån årligen och vid behov oftare om förutsättningarna förändras.

Bakgrund

Ånge Fastighets & Industri AB bygger och bygger om fastigheter och lokaler utifrån hyresgästernas behov, ofta med lånefinansiering. Hittills har det saknats ett tydligt beslut om vilken internränta som ska användas när hyran efter ett investeringsprojekt räknas fram. Med det nya beslutet får bolaget en formellt fastställd räntenivå att utgå från.

Internräntan styr hur kapitalkostnader fördelas på hyrorna för de hyresgäster som använder ny- eller ombyggda lokaler. Genom att införa en fast nivå med återkommande översyn får både bolaget och hyresgästerna en mer förutsägbar modell för hur investeringar påverkar hyran över tid.

Tidsplan och nästa steg

Den beslutade internräntan gäller från september 2026 till september 2027. Styrelsen har samtidigt slagit fast att nivån ska ses över årligen och kan justeras oftare än en gång om året om förutsättningarna förändras.

Organ: Styrelsen för Ånge Fastighets & Industri AB
Datum: 18 september 2026
Kommun: Ånge kommun